Viager occupé à losse

Description :

VIAGER OCCUPÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PISCINE –

Le bien est vendu en viager occupé : les vendeurs conservent un droit d’usage et d’habitation. Vous ne pouvez donc pas construire tant que les vendeurs de 81 et 80 ans sont présents.

Terrain plat de 892 mètres carrés offrant un fort potentiel pour un projet futur.
Présence d’une piscine en très bon état de fonctionnement, 10metres sur 5, au sel. ( désolé bachée au 19 mars )
Terrain constructible
Deux dalles béton cadastrée, l'une étant un garage 2 véhicules et l'autre un local technique piscine et rangement
Superficie : 892 mètres carrés
Terrain plat et facile d’accès
Raccordé au tout-à-l’égout + compteur électrique


Conditions du viager occupé :
Vendeurs : Femme de 80 ans et Homme de 81 ans
Bouquet (frais d’agence inclus) : 31 000 euros (dont 6 000 euros de frais d’agence)
Rente mensuelle : 128 euros
Rente indexée sur l’indice de référence des loyers (IRL)
En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 20 %

Une opportunité d’investissement patrimonial à fort potentiel, avec un coût d’acquisition attractif.