Viager libre à boussès

Description :

VIAGER LIBRE – Maison de 420 mètres carrés avec piscine

Découvrez cette vaste maison individuelle d'environ 420 mètres carrés, proposée en viager libre, offrant un cadre de vie rare par ses volumes, son confort et ses nombreuses possibilités d'utilisation.

Les vendeurs, un couple de 74 et 70 ans, cèdent ce bien dans le cadre d'un viager libre : l'acquéreur devient propriétaire et peut disposer immédiatement de la maison, sans droit d'occupation ou d'usufruit conservé par les vendeurs.

Les conditions du viager
Bouquet : 250 000 euros
Honoraires d'agence : 17 500 euros
Somme totale à verser au comptant : 267 500 euros
Rente viagère : 1 075 euros / mois
Viager libre
Vendeurs : 74 ans et 70 ans

Une formule particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant devenir immédiatement propriétaire d'une maison de caractère tout en bénéficiant d'un financement partiellement étalé dans le temps.

Une propriété aux volumes exceptionnels

Entièrement repensée ou rénovée récemment, cette maison se distingue par sa qualité de construction, ses volumes généreux et le soin apporté aux finitions.

Réparties sur deux niveaux, ses 11 pièces permettent d'imaginer différentes configurations : grande résidence familiale, résidence principale avec espaces indépendants, résidence secondaire, projet d'accueil ou encore activité professionnelle selon les besoins et autorisations.

Le terrain d'environ 1 000 mètres carrés constitue un véritable atout. Le jardin enveloppe la propriété et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Facile à vivre et à entretenir, il offre de belles possibilités pour recevoir, jouer, se détendre ou simplement profiter des beaux jours.

Piscine et prestations confortables

La maison dispose également de nombreuses salles d'eau.

L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec de beaux volumes, une rénovation récente et des prestations soignées.

Chauffage : pompe à chaleur
Eau chaude : ballon thermodynamique
DPE : C
Consommation énergétique : 129 kWh/mètres carrés/an
Émissions de GES : 5 kg CO₂/mètres carrés/an
Taxe foncière : 736 euros

Une opportunité rare d'acquérir une propriété de 420 mètres carrés en viager libre, avec jouissance immédiate du bien et un financement réparti entre bouquet et rente viagère.

Pour plus d'informations sur les modalités du viager et organiser une visite, contactez Objectif Viag