Investissement maison occupée au vésinet

Description :

OPPORTUNITÉ À SAISIR : MAISON AU VÉSINET POUR MOINS DE 2000 euros/m2
AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER
DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE

Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement :
1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée
2. Aucun frais à payer car la taxe foncière et les frais d'entretien sont réglés par le vendeur = votre rentabilité reste intacte
3. Aucune gestion locative nécessaire, le vendeur âgé de 89 ans continuera d'occuper les lieux et d'entretenir la maison = placement serein
4. Régime fiscal de la plus-value avantageuse en cas de revente, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche
5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer
6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value

MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes :
- A proximité du RER A (qui dessert la Défense)
- Un bien très liquide
- Un terrain de 530 m2 piscinable
- Une belle terrasse ensoleillée exposée sud
- Une dépendance (futur pool-house)