Investissement maison occupée châtenet-en-dognon

Description :

OPPORTUNITÉ RARE : MAISON PROCHE LIMOGES À 1 500 euros/m2
AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER
DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE

Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement :
1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée
2. Aucun frais à payer car la taxe foncière ainsi que les frais d'entretien sont réglés par la venderesse = votre rentabilité reste intacte
3. Aucune gestion locative nécessaire, la venderesse âgée de 86 ans continuera d'occuper les lieux et d'entretenir la maison = placement serein
4. Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche
5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer
6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value

MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes :
- Maison spacieuse et lumineuse
- Piscine couverte
- Grand terrain de 4 000 m2
- Un garage avec un grenier et une cave
- Panneau photovoltaïque