Investissement maison occupée à la rochelle

Description :

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : MAISON À LA ROCHELLE POUR 3700 euros/m2
AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER
DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE

Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement :
1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée
2. Aucun frais à payer car la taxe foncière et les frais d'entretien sont réglés par les vendeurs = votre rentabilité reste intacte
3. Aucune gestion locative nécessaire, les vendeurs âgés de 73 et 76 ans continueront d'occuper les lieux et d'entretenir la maison = placement serein
4. Fiscalité de la plus-value avantageuse, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l'achat = décote nette d'impôt dans votre poche
5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer
6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value

MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes :
- Très bon emplacement au centre de la Rochelle
- Un patio clos et une terrasse
- Beaux volumes
- Chaque chambre dispose d'une salle d'eau
- L'étage peut être louer à part
- Bon DPE
- Climatisation
- 2 garages, 2 greniers et des combles aménageables