Exclusivité dingy saint clair viager occupé

Description :

Exclusivité entre Annecy et la Clusaz, Viager occupé Dame 75 ans - Homme 76 ans,

Charmante maison de 135 mètres carré habitable comprenant en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain puis à l'étage 3 grandes chambres et enfin en rez-de-jardin 3 pièces permettant la création d'un appartement indépendant .
Le bien comprend également un garage et un abri de voiture, le tout sur un terrain de plus de 1700 mètres carré, avec une vue imprenable sur les montagnes .

En partant d’une valeur du bien de 731 887 euros, le bien est vendu pour une valeur occupé de 410 422 euros,qui se décompose par le paiement d’un :

-Bouquet de : 71 151 € (HAI) Honoraires inclus de 6 %

-D’une rente mensuelle et viagère de : 1 932 € .

-En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 33 % est prévue à l’acte.

*Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider.

Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changé la vie au quotidien !