Investissement appartement occupé à saint-raphaël

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : APPARTEMENT À SAINT-RAPHAEL POUR 3000 euros/m2
AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER
DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE

Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement :
1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée
2. Aucun frais à payer car la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété et d'entretien sont réglés par les vendeurs = votre rentabilité reste intacte
3. Aucune gestion locative nécessaire, les vendeurs âgés de 80 et 81 ans continueront d'occuper les lieux et d'entretenir l’appartement = placement serein
4. Fiscalité de la plus-value avantageuse, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche
5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer
6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value

MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes :
- Appartement lumineux et bien agencé
- Jardin privatif et terrasse
- Climatisation
- Piscine dans la résidence
- Un parking extérieur et grand box en sous-sol inclus
- Proximité des plages et golfs
- Potentiel locatif élevé