Investissement appartement occupé

Description :

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : APPARTEMENT À PARIS 6ÈME OCCUPÉE PAR UNE FEMME DE 90 ANS
AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER
DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE

Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement :
1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée
2. Aucun frais à payer car la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété et d'entretien sont réglés par la venderesse = votre rentabilité reste intacte
3. Aucune gestion locative nécessaire, la venderesse âgée de 90 ans continuera d'occuper les lieux et d'entretenir l’appartement = placement serein
4. Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche
5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer
6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value

MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes :
- Appartement de réception en étage élevé
- Charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminée
- Pièce principale en angle
- Très belle hauteur sous plafond de 3,30m
- Chambre de service de 8m2 offrant une pièce supplémentaire
- Pas d'IFI

UNE OPPORTUNITE RARE D'INVESTISSEMENT !