Investissement appartement occupé paris 2

Description :

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : APPARTEMENT À PARIS PROCHE PLACE DES VICTOIRES POUR MOINS DE 8000 euros/m2
AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER
DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE

Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement :
1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée
2. Aucun frais à payer car la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété et d'entretien sont réglés par les vendeurs = votre rentabilité reste intacte
3. Aucune gestion locative nécessaire, les vendeurs âgés de 78 et 83 ans continueront d'occuper les lieux et d'entretenir l’appartement = placement serein
4. Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche
5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer
6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value

MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes :
- Très bien situé, proche de la place des Victoires et du Palais Royal
- Magnifique hauteur sous plafond dans le salon et la chambre
- Appartement typiquement recherché par la clientèle internationale pour un usage de pied-à-terre
- Charme de l'ancien
- Ascenseur
- La copropriété réalisé actuellement de gros travaux (financés par le vendeur)
- Très bien desservi