Investissement appartement occupé à paris 16

Description :

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : APPARTEMENT DANS LE 16ÈME À 7 000 euros/m2
AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER
DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE

Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement :
1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée
2. Aucun frais à payer car la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété et d'entretien sont réglés par l'usufruitière = votre rentabilité reste intacte
3. Aucune gestion locative nécessaire, l'usufruitière âgée de 81 ans continuera d'entretenir l’appartement = placement serein
4. Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche
5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer
6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value

MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes :
- Beaux volumes
- Lumineux, traversant
- Charme parisien avec parquet, moulures, cheminées
- En très bon état
- Situé dans une impasse, garantissant une quasi-absence de circulation en dehors des résidents voisins
- Vue dégagée sur un jardin
- Ne rentre pas dans l'assiette de l'IFI et possibilité de déduire les intérêts d'emprunts