Viager occupé à meudon : 5 pièces de 110 m² avec jardin privatif

Description :

Devenez propriétaire de cet appartement d'une valeur de 795 000 € en viager occupé : un bouquet de 150 000 € honoraires inclus, puis une rente mensuelle indexée de 3 700 €. Gagnez en tranquillité d'esprit : son propriétaire, 80 ans, continuera d'y vivre et d'entretenir le bien.

Les conditions du viager :
- Bouquet : 150 000 € honoraires inclus
- Rente mensuelle : 3 700 €, indexée
- Viager occupé sur une tête
- Valeur du bien en pleine propriété : 795 000 €
- Charges de copropriété : 3 335 € par an
- Taxe foncière : 2 640 € par an

Investir en viager avec MONETIVIA, c'est :
1. Acheter avec une décote d'occupation et régler une grande partie du prix sous forme de rente
2. Aucune gestion : l'occupant entretient le bien
3. Être propriétaire dès la signature, et récupérer la jouissance du bien au terme du viager, sans formalité ni frais supplémentaires
4. Assurer au vendeur un revenu à vie

Les atouts du bien :
- Très bien placé, près de la mairie, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi : gare de Meudon à 500 m (Montparnasse en 20 minutes), RER C Val Fleury à 500 m, tramway T2 (La Défense en 30 minutes)
- Un 5 pièces traversant, très lumineux grâce à son exposition sud
- Un jardin privatif de plus de 250 m² et une terrasse de 13 m² : les avantages d'une maison, en appartement
- Rénové en 2016, en bon état
- Une petite copropriété

L'appartement en détail : 110 m² Carrez en rez-de-chaussée, 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une cave et 2 places de parking. Résidence de 1991 avec ascenseur, chauffage individuel au gaz. DPE : C (126 kWh/m²/an), GES : C (24 kg CO₂/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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