Appartements occupés proche plage et port

Description :

ACHETEZ 2 APPARTEMENTS OCCUPÉS SUR LE PORT DE CARNON-PLAGE À 3400 euros/m2
AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIERE À RÉGLER
DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE

Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement :
1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée
2. Aucun frais à payer car la taxe foncière, ainsi que les charges de copropriété et d'entretien, sont réglées par les vendeurs = votre rentabilité reste intacte
3. Aucune gestion locative nécessaire, les vendeurs âgés de 85 et 97 ans continueront d'occuper les lieux et d'entretenir l’appartement = placement serein
4. Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche
5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer
6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value

MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes :
1. Potentiel de valorisation avec la possibilité de revendre deux appartements ( facilité de séparation car à l'origine deux appartements )
2. Une belle vue sur le port de Carnon et le Pic Saint-Loup.
3. A 50 m de la plage
4. Une terrasse avec vue dégagée
5. Un box en sous-sol
6. Climatisation installée
7. Toiture et ravalement récemment réalisés