Investissement appartement occupé à mandelieu

Description :

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : APPARTEMENT À MANDELIEU-LA-NAPOULE POUR MOINS DE 5000 euros/m2
AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER
DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE

Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement :
1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée
2. Aucun frais à payer car la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété et d'entretien sont réglés par les vendeurs = votre rentabilité reste intacte
3. Aucune gestion locative nécessaire, les vendeurs âgées de 78 et 79 ans continueront d'occuper les lieux et d'entretenir l’appartement = placement serein
4. Fiscalité de la plus-value avantageuse, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche
5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer
6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value

MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes :
- Appartement d'exception avec vue mer panoramique
- Résidence récente et très prisée dans un domaine privé de 27 hectares
- Piscine, tennis, sécurité 24h/24h
- Calme absolu, environnement naturel
- 3 stationnements en sous-sol, dont 2 box fermés
- A 15 minutes de Cannes, proche plages, ports, golfs et axes rapides