Investissement appartement occupé à lyon

Description :

OPPORTUNITÉ À SAISIR : APPARTEMENT À LYON POUR MOINS DE 4000 euros/m2
AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER
DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE

Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement :
1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée
2. Aucun frais à payer car la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété et d'entretien sont réglés par le vendeur = votre rentabilité reste intacte
3. Aucune gestion locative nécessaire, le vendeur âgé de 75 ans continuera d'occuper les lieux et d'entretenir l’appartement = placement serein
4. Fiscalité de la plus-value avantageuse, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche
5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer
6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value

MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes :
- Immeuble construit en 2013
- Très clair, en très bon état
- Loggia
- Climatisation
- Grand box sécurisé en sous-sol (dans une ville où le stationnement facile disparait sous l'influence des écologistes)