Investissement appartement occupé à cassis

Description :

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE PORT DE CASSIS POUR 6500 euros/m2
AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER
DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE

Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement :
1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée
2. Aucun frais à payer car la taxe foncière, ainsi que les charges de copropriété et d'entretien sont réglées par le vendeur = votre rentabilité reste intacte
3. Aucune gestion locative nécessaire, le vendeur âgé de 81 ans continuera d'occuper les lieux et d'entretenir l’appartement = placement serein
4. Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche
5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer
6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value

MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes :
- Vue panoramique imprenable sur le port de Cassis, la Méditerranée et les magnifiques falaises du Cap Canaille
- Duplex conçu par un architecte renommé de la région
- Un studio communiquant et indépendant
- Emplacement privilégié, au calme, proche des commodités
- Lumineux, traversant, en très bon état
- Une terrasse tropézienne de 15 m2 et un balcon
- Un garage en sous-sol