Appartement occupé à asnières-sur-seine

Description :

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : APPARTEMENT À ASNIERES SUR SEINE POUR 4035 euros/m2
AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER
DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE

Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement :
1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée
2. Aucun frais à payer car la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété et d'entretien sont réglés par les vendeurs = votre rentabilité reste intacte
3. Aucune gestion locative nécessaire, les vendeurs âgés de 75 ans (H) et 79 ans (F) continueront d'occuper les lieux et d'entretenir l’appartement = placement serein
4. Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche
5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer
6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value
du patrimoine en profitant d’une décote de 40 % sur le prix d'acquisition

MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes :
-au cœur d’Asnières-sur-Seine, ville prisée où l’immobilier affirme sa solidité et son attractivité,
- desserte efficace avec La Défense en 15 minutes et Paris-Saint-Lazare en 20 minutes
- bel immeuble en brique des années 30, au 3ᵉ étage avec ascenseur, s’étend un grand 4/5 pièces traversant
- charme de l’ancien, beaux volumes, double exposition, lumineux.