Magnifique villa contemporaine de 300 m²

Description :

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens immobiliers de standing et haut de gamme, vous propose cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée en 2020 aux prestations luxueuses.

Offrant une surface idéale d'environ 300 m2 et plus de 350 m2 utiles, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, sa décoration et bien sûr le niveau élevé de ses prestations. Sa situation est unique : dominante, sans vis a vis et dans un écrin de verdure.

Après avoir franchi l'entrée, vous accéderez à une vaste pièce de réception de 85 m2 jouissant d'une magnifique vue imprenable sur le massif de l'Esterel et la mer, exposée plein sud. le sol est recouvert par de grandes dalles de 90 par 90 en grès cérame, les huisseries sont en aluminium avec film thermique et anti effraction...
La hauteur sous plafond est de 2.75 m et confère à cette pièce un volume très appréciable et une clarté irréprochable. L'accès à la terrasse et au jardin est de plain pied.
Jouxtant cette triple réception, vous trouverez une très belle cuisine dînatoire de 30 m2 et son cellier attenant, entièrement aménagée haut de gamme avec plans de travail en corian et disposant de tout les équipements nécessaires et actuels.
Un dressing d'entrée et WC complètent ce niveau.

Après avoir emprunté l'escalier, vous arriverez sur l'un des deux espaces nuits, comptant pas moins de quatre suites dont une master de 50 mètres carré aménagée en chambre, dressing, salle d'eau et salle de bains, WC. Afin de donner une atmosphère chaleureuse et du confort à ces espaces, les sols ont été traités avec un parquet massif en chêne, les éclairages leds omniprésents.
Au bas de ce même escalier, sur le même niveau que les pièces de vies, se trouvent les deux dernières chambres. Ces dernières disposant également de leurs propres salle d'eau et WC. Cette répartition très bien pensée permettra à chacun, famille ou amis de trouver son espace et son intimité ou indépendance.

Enfin un escalier vous permettra de rejoindre le garage et la buanderie et les caves.

Pour opérer une totale séduction, cette villa a été bâtie sur un très bel écrin de verdure avec un terrain clos, paysager et arboré de 2200 mètres carré qui est en partie plat et en partie en restanques.
La piscine de 10 X 4,5, chauffée vous permettra une utilisation durable dans la saison.
Vous pourrez stationner pas moins de dix véhicules entre le garage climatisé, les abris et places de stationnements.

L'environnement calme et résidentiel, vous enchantera par sa mixité, montagnes et mer dont vous ne pourrez vous lasser. Cet ensemble ayant fait l'objet d'une rénovation globale et rigoureuse, bénéficie de toute la domotique actuelle et ainsi des différentes motorisations, commandes à distances, système d'alarme.
Ce bien, rare à la vente et absolument sans travaux, est situé à seulement a 5 mn en voiture de toutes les commodités et écoles et à seulement 25' de l'aéroport de Nice côte d'Azur, permettant ainsi un usage d'habitation principale mais aussi secondaire.