Villa type 5 duplex lmnp renta. 4.70 %

Description :

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.70 %
(20) LECCI
Villa Type 5 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : PIERRE & VACANCES
Prix : 1 153 440 €
Surface : 137.80 m²
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : RDC
Expo : Sud/Ouest
Charges Copro. : NC
Taxe Foncière : 10 € (m²)
Loyer Mensuel : 4 514.00 € (Net)
Périodicité des paiements : Mensuelle
Indexation des loyers : Triennale
Frais de notaire estimés : Prix affichés Acte en Main (AEM)
Occupation personnelle/an (1 semaines Haute Saison + 3 semaines Moyenne Saison + 4 semaines Basse Saison)
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : contact@slimmo.online
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/
Gérard Brémond crée en 1967 la société Pierre & Vacances (Pierre et vacances) qu'il a développée aux côtés de Jean Vuarnet. L'origine du nom vient de « Pierre », qui fait allusion à la promotion immobilière, et par « Vacances », qui renvoie à l'exploitation touristique. pierre et vacance