Terrain viabilisé

Description :

Vend très beau terrain plat de 400mètres carré entièrement viabilisé hors lotissement (document à l’appui).
Les coffrets sont installés et le terrain est entretenu. Tout le côté ADMINISTRATIF est réalisé.
Borné et partiellement clôturé. Secteur très calme et à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville et à 2 pas du Pôle Aéronautique et du nouveau Parc des Expositions,
Le Permis de Construire est accepté par TOULOUSE METROPOLE, une étude thermique règlementaire a été réalisée ainsi qu’une Etude de Sol (sondage au pénétromètre dynamique, sondage à la tarière mécanique OK (document à l’appui)
Surface constructible possible de 240mètres carré (maison à étage UNIQUEMENT, avec emprise au sol 20 % à respecter : EXTRAIT du PLU
ARTICLE UB 9 - EMPRISE AU SOL 20 %
Définition : à la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus. L'emprise au sol globale des constructions ne pourra excéder :
- En UB : 35 %
- En UBa : 20%