À vendre – terrain industriel de 8 hectares divisible à charmes – vosges (88)

Description :

Au cœur de la communauté d'agglomération d'Épinal, au sein d'un bassin d'emploi dynamique et en prise directe avec la RN57 reliant Metz, Nancy et la Suisse, la zone industrielle de l'Hermitage propose une opportunité foncière avec 8 hectares de terrain industriel disponibles. L'ensemble développe une surface totale de 80 000 m², répartie entre 40 000 m² en zone AU et 40 000 m² en zone AUX, avec une disponibilité immédiate.
Le site bénéficie d'un classement en zone UX, privilégiant les activités industrielles de production, et offre une grande souplesse d'aménagement grâce à un découpage parcellaire adaptable et des parcelles modulables selon les besoins du projet. Les réseaux sont situés en limite de parcelles, facilitant les raccordements.
Les infrastructures essentielles sont présentes, avec l'accès à l'eau potable et à l'eau industrielle, des réseaux d'assainissement pour les eaux usées et pluviales à proximité, la fibre optique déjà déployée sur site ainsi qu'une alimentation en gaz disponible.