Golfe saint tropez terroir viticole 11 ha

Description :

GOLFE SAINT TROPEZ TERROIR VITICOLE 11 HA. Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, sur une commune très recherchée, découvrez cette opportunité d’exception : un domaine d’un seul tenant de près de 11 hectares, situé dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Emplacement stratégique de premier ordre, à seulement 10 minutes des plages.
Le foncier & terroir viticole : Au total 11 hectares d'un seul tenant dont 9 hectares prêts à être plantés, offrant une configuration d'un seul tenant facile à exploiter. 97 % des terres inscrites dans l'aire de l'Appellation d'Origine Protégée (AOP : Côtes de Provence). Cadre arboré d'exception : pins parasols centenaires, chênes, eucalyptus et poivriers.
L’ensemble bâti à rénover (5 bâtiments) : Implantés au centre du domaine, les bâtiments bénéficient d'un cachet authentique : Bastide principale (200 m² environ) : sur 2 niveaux, comprenant de plain-pied hall d’entrée, bureau, véranda, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, chambre et garage. À l'étage : 4 chambres et une salle de bains. Garage attenant et appentis. Bâtiment d'exploitation et logements : vaste garage/hangar de 400 m² au sol (idéal pour futur chai ou stockage), surmonté de deux appartements indépendants de 50 m² et 60 m² environ. Dépendances : appentis de 30 m², cochonnier (9 m²) et poulailler (30 m²). Accès & transports : Aéroport de La Môle à 15 min, Toulon-Hyères à 55 min, Nice à 1h30, gare d’Hyères à 50 min et accès autoroute A570.
Un projet unique pour créer un domaine viticole confidentiel ou une grande propriété de famille dans le Golfe de Saint-Tropez. (Photos non contractuelles)