Domaine luxueux d'hebergements insolites en perigord

Description :

Ce domaine représente une opportunité d'investissement exceptionnelle en Dordogne. Il s'agit d’une superbe propriété proposant une activité d'hébergement insolite classée Luxe Écologique, vendue pour cause de retraite et familiale.
Le Concept : L'Évasion Insolite, Un Marché d'Avenir : Investir dans l'insolite, c'est investir dans l'expérience et l'exclusivité. L'hébergement insolite est la tendance touristique la plus dynamique, répondant à une demande croissante pour le retour à la nature, le romantisme et les séjours mémorables.
Le site propose quatre logements uniques, à l'architecture insolite et immersive (cabanes perchées, maisons enterrées/semi-enterrées). Chaque unité est conçue pour l'intimité et le haut standing, avec des prestations de luxe : lits King Size et Bain Nordique privatif. L'une d'elles bénéficie même d'un lagon privatif. L'ensemble, construit avec des matériaux nobles, est entièrement aux normes et est un modèle d'engagement environnemental (phyto-épuration, etc.).
Performance Financière et Potentiel de Croissance Stratégique : C'est ici que réside le véritable potentiel et la rentabilité exceptionnelle de l'insolite ! Grâce au pouvoir d'attraction de ses logements uniques, le domaine génère déjà un chiffre d'affaires très confortable en étant ouvert à la location seulement 4 mois pleins par an. Le site jouit d'une excellente visibilité avec un site Internet très bien référencé ainsi que sur les sites professionnels de tourisme.
Le taux d'occupation actuel est réalisé sur cette courte période et avec une gestion à distance. La marge de progression est donc extrêmement prometteuse : doubler la durée d'exploitation permettrait de démultiplier la performance financière et de valoriser cet actif rare. C'est l'investissement idéal pour un repreneur souhaitant s'investir et optimiser le calendrier.
La propriété, clés en main, s'étend sur 3,1 hectares avec un potentiel constructible non négligeable. Elle bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires de 72 kW, garantissant une gestion des charges optimisée.
La vente inclut le fonds de commerce, le foncier, les biens, et le site internet.
(Photos non contractuelles)