Gers authentique maison 145 m² + 1 ha

Description :

En Gascogne Authentique Propriété de 145 mètres carrés avec Piscine, Dépendances sur plus d'1 ha de terrain
Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette magnifique maison gersoise, un véritable havre de paix niché au cœur d'un environnement bucolique. Idéalement située à quelques kilomètres de Gimont, cette propriété de caractère allie le calme de la campagne à la proximité des grands axes, offrant un cadre de vie privilégié.
Érigée sur une superbe parcelle de plus d'un hectare, cette demeure saura vous combler par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et ses prestations de grande qualité.
La maison principale de 145 mètres carrés habitables environ se compose de :
• Un espace de vie convivial : Un salon/séjour spacieux, véritable cœur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
• Une cuisine indépendante, aménagée et équipée : Fonctionnelle et chaleureuse, elle invite à la préparation de bons plats du terroir.
• Trois chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains.
Un potentiel d'agrandissement exceptionnel :
Cette maison offre de formidables perspectives d'évolution. Vous disposerez de combles entièrement aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. De plus, une surface de 30 mètres carrés reste à exploiter au gré de vos envies et de vos projets.
Le véritable trésor de cette propriété se découvre à l'extérieur :
• Une piscine récente de 12 x 6 mètres est la promesse de moments inoubliables durant les belles journées d'été
• Plus d'un hectare de terres, offrant une vue dégagée sur la campagne gersoise, un espace idéal pour les amoureux de la nature, pour accueillir des animaux ou pour créer votre propre potager.
Deux dépendances en pierre de 18 m² et 26 m² viennent compléter cet ensemble.
Les atouts majeurs :
• Le cachet d'une maison typique du Gers
• Des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement
• Un espace extérieur idyllique avec piscine et plus d'un hectare de terrain
• Une localisation stratégique : le calme absolu tout en étant à 20 min d'Auch et 45 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
Cette propriété est une opportunité rare pour qui cherche à concilier vie de famille, amour de la nature et projet de vie à la campagne, sans s'isoler des commodités.