Sud ouest domaine prunicole 65 ha

Description :

Domaine Prunicole d'Exception - 65 ha d'un seul tenant - Portes d'Agen. Rare sur le secteur. À seulement 5 minutes d'Agen et de l'accès A62, découvrez cette exploitation florissante spécialisée dans la production de pruneaux. En position dominante, le domaine offre une vue panoramique imprenable à 360° sur ses vergers.
UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET : Maison principale (300 m²) : 5 chambres, vaste séjour avec cheminée, patio et sous-sol de 150 m². (Rafraîchissement à prévoir). Maison de fonction en pierre (120 m²) : Idéale pour un salarié ou gîte. Pôle d'accueil saisonnier : Plus de 330 m² de logements incluant appartements, réfectoire et dortoirs.
UN OUTIL DE PRODUCTION PERFORMANT & AUTONOME : Exploitation : Bel îlot de 50 ha de vergers en excellent état sur terroir argilo-calcaire. Équipements : Station de séchage intégrée, 700 m² de hangars, ateliers et dépendances en pierre. Ressources : Lac collinaire privé avec irrigation goutte-à-goutte/micro-jets. Zone peu gélive. Activité : Maîtrise totale de la production à la vente (commercialisation libre). Structure économique saine avec équipe en place.
LES PLUS : Matériel agricole complet inclus. Fort potentiel de diversification agricole ou agrotouristique.
Un domaine "clé en main" alliant rentabilité économique et cadre de vie privilégié.