Charmante propriété de 9 pièces

Description :

Charmante propriété de caractère de 245 mètres carrés habitables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, implantée sur un terrain de 750 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Ce bien rare allie volumes généreux, espaces de détente et fort potentiel pour une grande famille, une activité professionnelle, un projet locatif ou une maison multigénérationnelle.

Dans la première partie de la propriété ,vous découvrirez :
- un vaste salon/séjour lumineux,
- une cuisine ouverte entièrement équipée,
- une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Plusieurs espaces de vie extérieurs viennent compléter cet ensemble : terrasse, véranda, cour intime et seconde terrasse avec jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours.

Une salle d’eau avec WC et hammam apporte un véritable confort supplémentaire et un espace bien-être appréciable.

À l’étage, deux chambres supplémentaires réparties sur le 1er et le 2ème étage offrent charme et intimité.

La seconde partie de la propriété comprend un immense garage de 112 m² avec grenier de 72 m², idéal pour artisan, stockage, atelier, véhicules de collection ou futur aménagement selon vos envies.

La troisième partie de la maison dispose:
- d’une entrée indépendante avec cuisine fermée équipée,
- deux pièces pouvant servir de chambres ou salon/séjour,
- une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace est parfaitement adapté à un logement indépendant, une activité libérale, un gîte ou de la location.

Un bassin, un sous-sol de 109 m² et une cave de 60 m² complètent ce bien aux multiples atouts.

La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 euros de revenus annuels grâce à un contrat de revente reconduit.

Idéalement située, proche des commerces, commodités, écoles et axes principaux, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, atypique et évolutif avec fort potentiel patrimonial et locatif.

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