Maison individuelle quartier du haras

Description :

Maison individuelle quartier du Haras offrant plusieurs possibilités

Sa surface habitable actuelle de 80 m2 principalement située au 1er étage de la maison se compose d'une cuisine, un espace repas, un salon , une salle d'eau, un WC et une chambre.
Au RDC un grand garage de plus de 30 m2 ainsi qu'une buanderie de 24 m2, un bureau, un débarras, et une entrée. Les différents espaces du RDC représentent une surface de 90 m2.
Dans les combles, un grenier est également aménageable en suite parentale et bureau

Plusieurs projets possibles en fonction de votre budget:

*Transformer en maison familiale 4 chambres en réaménageant l'ensemble de la maison
*Stocker du matériel et des véhicules de société au RDC et garder l'espace de vie à l'étage pour 2 personnes
*Aménager une seconde chambre au RDC ou dans les combles tout en préservant le garage.
Sur l'avant une grande cour vous permets de créer une terrasse ainsi que de garer deux véhicules.
Située en retrait de l'avenue du général Leclerc, au calme, vous bénéficiez de la proximité des commerces.
A 10 minutes de la gare rive gauche et du centre ville, cette maison des années 30 n'attends plus que vous pour exprimer tout son potentiel!

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1562.00 et 2115.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.