Maison de ville avec terrasse et garage

Description :

Découvrez cette belle maison de ville du 19ème siècle entièrement rénovée en 2021, offrant 134 m² habitables (177 m² au sol) sur 3 niveaux avec sous-sol de 39 m². Localisation privilégiée à proximité immédiate de la mairie de Vincennes, dans un secteur particulièrement recherché bénéficiant d'un accès direct à toutes les commodités du quotidien.

Configuration et prestations :
Rez-de-chaussée
• 1 entrée
• 1 séjour avec boiseries, moulures et parquet
• 1 cuisine entièrement équipée avec espace repas sous verrière
• 1 salle à manger lumineuse ouvrant sur terrasse privative
• 1 WC

Premier étage
• 1 suite parentale avec salle d'eau privative
• 1 seconde chambre avec boiseries
• 1 salle de bains avec double vasque, rangements et WC

Deuxième étage
• 3 chambres avec hauteur sous plafond généreuse
• 1 salle d'eau avec WC

Caractéristiques techniques
• Surface habitable : 134,05 m²
• Surface au sol : 177,43 m²
• Sous-sol : 39 m²
• Rénovation complète en 2021 (façades et toiture incluses)
• Cour / terrasse privative : 29 m²
• Garage : 13 m²

Localisation Vincennes centre
• Métro ligne 1 – Château de Vincennes
• RER A – Vincennes
• Mairie de Vincennes à proximité immédiate
• Commerces et marchés du centre-ville
• Écoles et établissements scolaires
• Conservatoire
• Médiathèque
• Bois de Vincennes accessible à pied

Opportunité rare sur le marché

Cette maison de ville d'exception allie avec élégance le charme authentique du 19ème siècle et le confort d'une rénovation moderne soignée, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vincennes. Idéale pour les familles en quête d'espace, de cachet et d'une localisation exceptionnelle.

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