Maison 3 chambres

Description :

VILLEMOTIER 01270, 18kms de BOURG EN BRESSE, autoroute A39, 8kms !

Belle maison familiale, 200m2 habitable sur 2 niveaux, mitoyenne sans gêne, aucun vis-à-vis, terrain 1998m2.
Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée, un spacieux séjour lumineux, 3 baies vitrées, traversant, un salon, une salle d'eau, un toilette séparé, de 2 chambres avec placards muraux, une véranda, exposé SUD.
A l'étage une mezzanine de 24m2 pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une chambre.
Un grenier de 42m2 peut être aménagé.
Une dépendance de 38m2 avec eau/électricité, ainsi qu'un appentis de 30m2, complète le bien, peut convenir à un artisan, un logement indépendant.
Un four à pain pour des moments conviviaux, une cave.
Pour la partie technique, chauffage au sol + radiateurs, au gaz avec production d'eau chaude (citerne).
Double vitrage.
Beau terrain de 1998m2 clos avec double portails, bassin d'agrément, terrasse exposé OUEST avec store banne, un puits, un terrain de pétanque !
Véronique RENARDAT, Agent Commercial Indépendant ECOTRANSAC 750876120 BOURG EN BRESSE

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Ce bien est proposé par Véronique RENARDAT - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Véronique RENARDAT, Tél. : 06 41 61 68 56, E-mail : veronique.renardat@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 876 120 RSAC - BOURG EN BRESSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 309 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 200 m² habitable.
Le bien comprend null lots.

Bien hors copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).