Ravissante maison de 129 m² avec jardin - vidauban

Description :

À VIDAUBAN, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette MAISON de 129 m² implantée sur un TERRAIN ARBORÉ de 489 m². Bien entretenue et organisée sur trois niveaux, elle offre une configuration familiale, de beaux espaces extérieurs et de nombreux équipements.

Elle est composée comme suit :
- Au niveau principal, une vaste PIÈCE DE VIE lumineuse avec CUISINE aménagée ouverte sur le SÉJOUR, un BALCON, un WC, ainsi qu’une porte donnant directement accès aux escaliers menant au jardin ;
- À l’étage, TROIS CHAMBRES, une SALLE D’EAU avec douche à l’italienne et un WC indépendant ;
- Au rez-de-jardin, une SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU privative et accès direct à la TERRASSE et au JARDIN, une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE pouvant être aménagée en bureau ou en espace polyvalent, ainsi qu’une BUANDERIE/cellier avec WC broyeur.

La maison bénéficie de la CLIMATISATION réversible et de volets roulants motorisés. Un adoucisseur d’eau et un chauffe-eau récent complètent les équipements. L’assainissement est raccordé au réseau collectif avec pompe de relevage.

À l’extérieur, le terrain de 489 m² accueille une belle TERRASSE, un JARDIN arboré, une PISCINE hors-sol et un ABRI DE JARDIN en bois d’environ 8 m². Un GARAGE de 18 m² ainsi qu’un ESPACE DE STATIONNEMENT privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent le bien.

Classée B au DPE, la maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commodités de Vidauban. Ses quatre chambres, ses différents espaces de vie et ses extérieurs offrent une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale.

Libre de toute occupation à compter du 2 janvier 2027.
Taxe foncière 2026 : 1 882 €.

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