Maison d'artiste en pierres 141m2 3 chambres + 1 bureau + 1 studio + veranda 27m2 avec jardin luxuriant 1413m2 - vendue entierement meublee et equipee

Description :

MAISON DE CHARME – ÉCRIN DE VERDURE – 3 CHAMBRES + BUREAU + STUDIO INDÉPENDANT - VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE ET EQUIPEE
🌿 Un véritable havre de paix à Vertou, aux portes de Nantes.
Découvrez cette magnifique maison individuelle pierres apparentes de Gneiss de Limoges, véritable demeure d'artiste nichée au cœur d'un écrin de verdure à Vertou. Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, elle séduit par son charme authentique, sa luminosité, ses volumes généreux et son exceptionnel jardin luxuriant, offrant un cadre de vie rare où nature, inspiration et sérénité se rencontrent. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'architecture.
Développant 141 m² habitables complétés par une vaste véranda de 27 m² baignée de lumière, véritable extension de l'espace de vie et trait d'union avec le jardin, cette maison de 7 pièces propose une belle pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, 5 espaces de couchage dont 3 chambres, un bureau et un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : télétravail, atelier d'artiste, profession libérale, accueil de proches ou revenu locatif.
À l'étage, une vaste chambre et sa mezzanine complètent harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Sur un terrain paysagé de 1 413 m², profitez d'un décor digne d'une véritable Cinéscénie : arbres remarquables, nombreuses essences et arbres fruitiers, mare d'agrément, jacuzzi, cuisine d'été, terrasse ombragée, puits, vidéoprojecteur avec grand écran extérieur… Un lieu unique, pensé pour vivre des instants privilégiés en toute saison.
Construite avec des matériaux de qualité (charpente traditionnelle, briques, isolation en laine de roche, double vitrage), rénovée en 2022 et équipée d'une chaudière gaz récente avec garantie, cette propriété offre confort, performance et sérénité.
Une propriété unique, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre au cœur de la nature.
À Vertou, commune prisée aux portes de Nantes, réputée pour sa qualité de vie, ses bords de Sèvre, ses espaces verts, ses commerces, ses écoles et son excellente desserte, cette propriété rare offre le parfait équilibre entre le charme de la campagne et la praticité de la ville.
Un bien unique où chaque détail invite au coup de cœur… Une visite suffira pour vous convaincre !
Contact :
Malika OLLIVIER
O6 70 88 48 53




Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Malika OLLIVIER, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n° – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.