Maison 9 pièces de 197 m²

Description :

Idéalement située sur la commune de Vertaizon, à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand et 10 minutes de Pont-du-Château, belle maison de caractère d’environ 197 m² habitables alliant charme et modernité.

Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'accueil, une belle pièce à vivre d’environ 41 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct au jardin, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC.

À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau, un espace bureau / salle de jeux, une salle de bains ainsi qu’un second WC.

Enfin, au troisième et dernier étage, un appartement T2 d’environ 44 m² avec entrée indépendante vient compléter l’ensemble. Il se compose d’une pièce de vie d’environ 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’un espace mezzanine. Ce logement offre la possibilité d’un revenu locatif ou peut être conservé comme extension de la maison principale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos de 406 m². Un grand garage complète l’ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complétée par un poêle à bois.

Maison saine et parfaitement entretenue bénéficiant d'un environnement de qualité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06 68 42 42 39.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.