Gîtes - 250 m² - valbelle (04)

Description :

Magnifique opportunité pour une résidence principale et une activité d'hôtellerie.

La maison bénéficie d'une excellente localisation en pleine nature à 11 km du centre-ville de Valbelle et de ses commodités.

La maison se situe à 20 km de Sisteron, 72 km de Manosque et 73 km de Gap. La gare ferroviaire la plus proche est à Sisteron. Accès routier via la D53 non déneigée l'hiver entraînant une difficulté de circulation.

Hébergement touristique pour une partie, habitation pour la seconde partie

mmeuble d’habitation en R+1, il présente :
- Au RDC : deux cuisines, deux salons, une chambre
- A l’étage: sept chambres et deux blocs sanitaires
- L’exploitation hôtelière du bâtiment se fait de la façon suivante ; deux chambres d’hôtes avec salle d’eau individuelle, 3 chambres gîte d’étape avec une salle de bain commune

Eau potable : captage ne disposant pas de son agrément ARS
Electricité : panneaux photovoltaïques installés à 50 m du bâtiment - puissance de 3 kw
Téléphonie : absence de ligne fixe – zone blanche pour la téléphonie mobile

Assainissement individuel via une fosse septique