Tresserre - villa de standing – piscine

Description :

TRESSERRE - VILLA D'EXCEPTION - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2013, vue imprenable, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, climatisation et fibre installée.

Située dans un cadre privilégié à Tresserre : hôtels, gîte, restaurants, épicerie, école, airs de jeux et sports pour enfants, ados & adultes, marché, poste, mairie, bus, cars, infirmiers et kinés. Nombreuses animations annuelles. Accès direct 5 min de tous commerces, 10 min de porte d'Espagne, 20 min de la mer ainsi que de l'Espagne. Avec ses 3 terrasses, son solarium et sa piscine chauffée, cette propriété est un véritable havre de paix au calme et tranquillité absolue.

Rez-de-chaussée :

- Entrée spacieuse de 12,50m2 avec 2 grands placards ouvrant sur la pièce de vie très lumineuse.
- Cuisine indépendante semi-ouverte, aménagée et toute équipée (12,73m2), attenante à un coin repas extérieur donnant sur le jardin avec un espace plancha .
- Séjour lumineux de 35m2 en angle, ouvert sur 4 baies vitrées donnant sur 2 terrasses et la piscine, équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation Mitsubishi réversible.
- WC indépendant avec lave-main et fenêtre (1,55m2).
- Hauteur sous plafond de 2,63 m pour une belle sensation d'espace.
- Escalier maçonné menant à l'étage.

Étage : (chambres toutes équipées de climatisation réversible)

- 2 Grandes baies vitrées face aux Albères, solarium carrelé de 15m2.
- Chambre parentale (13,50m2) avec 2 placards.
- Chambre (9,86m2) avec placard.
- Chambre (12,66m2) avec placard.
- Chambre (9,36m2) avec salle de douche à l'Italienne intégrée et dressing.
- Salle de bain (7,20m2) avec douche carrelée à l'italienne, baignoire et double vasque.
- WC indépendant avec rangements et fenêtre (1,93m2).
- Couloir (8,03m2) et dégagement de (3,29m2).

Extérieur :

- Terrain clos et joliment arboré avec portail coulissant sécurisé et alarme.
- Pelouse synthétique de qualité.
- Piscine en pierres de Bali (6x3m, 20m2), chauffée, entourée d'une terrasse carrelée coin bain de soleil avec zone couverte .
- Solarium carrelé de 15m2 équipé d’un jacuzzi offrant une vue imprenable sur les Albères.
- Garage isolé et carrelé motorisé de 20m2 avec mezzanine, coin buanderie, rangements, local technique piscine et ballon d'eau chaude.
- Place de parking supplémentaire.

Prestations :

- Menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés.
- Climatisation split Mitsubishi réversible.
- Chauffage via poêle à granulés.
- Construction de 2013, parfaitement entretenue.

Cette maison d'exception, idéalement située, offre un cadre de vie unique avec de nombreux espaces extérieurs pensés pour la détente et les moments conviviaux.

Une opportunité rare à saisir !

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