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Description :

À VENDRE – Propriété de charme à Tourrettes-sur-Loup – 241 m² habitables sur terrain de 2 400 m² avec piscine

Idéalement située sur la route de La Colle, à seulement quelques minutes du cœur du village de Tourrettes-sur-Loup, et de Vence, cette propriété offre un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement verdoyant, au calme absolu.
Sur un terrain plat et arboré de 2 400 m² avec piscine, cette maison d’environ 241 m² habitables se compose de plusieurs espaces distincts, permettant de multiples configurations d’habitation.

Disposition des lieux :
- Rez-de-jardin : deux appartements indépendants d’environ 50 m² chacun, idéals pour du locatif, accueillir la famille ou aménager un espace professionnel.
- 1er étage : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
- Combles aménagés (R+2) : un espace sous toit actuellement utilisé comme un coin lecture et rangement, parfait pour bureau, télétravail ou atelier.

Extérieurs :
- Le terrain plat, joliment arboré, accueille une grande piscine, un espace détente et offre un fort potentiel d’aménagement paysager.

Points forts :
- Grand potentiel familial ou locatif
- Environnement naturel recherché
- Surface habitable rare à la vente dans le secteur
- Plusieurs entrées indépendantes

À noter :
La maison, dans son état d’origine, nécessite des travaux de modernisation. Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant repenser les volumes et les prestations à leur goût. L’enveloppe de travaux à prévoir est à la hauteur de l’exception du lieu et du potentiel à exploiter.

Une opportunité rare pour une clientèle en quête d’un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur, à moins de 30 minutes de l'aéroport de Nice.