Maison 7 pièces 6 chambres possibilité 10.7% brut

Description :

Possibilité colocation ou revenus complémentaires Rare et unique Nouveau DPE en A (nouveau DPE), Sur la commune de Toulouse Nord Secteur résidentiel au calme proximité Airbus et Toulouse centre , libre d'occupation secteur La glacière Lalande

Possibilité de louer en colocation 500euros par mois par chambres (soit 3000€ charges incluses )
rentabilité possible de 10,7 % brut sans frais de notaire .

Magnifique Maison rénovée type T7 de 139.46 mètres carrés avec jardin de 343 m².

cette Maison sur 2 niveaux se compose :
Au RDC
- une entrée
- un dressing avec chambre parentale et placard de 18.1 m²
- une chambre 2 ou bureau avec placards de 10.07 m²
- une buanderie de 4.09 m² au sol
- une chambre 3 avec placard de 9.48 m²
- une salle d'eau avec toilette et hammam de 5.15 m²
- une chambre 4 avec placard de 11.96 m²

A l'étage :
- un palier
- une cuisine entièrement rénovée équipée ouverte sur salon salle à manger de 36.32 m²
- une chambre 5 avec placard de 9.66 m²
- une chambre 6 avec placard de 10.50 m²
- une salle de bain (à rafraîchir ) de 3.61 m²
- un toilette séparé de 1.11 m²

Cette maison est en parfait état mitoyenne sans gènes que d'un côté aucuns travaux à prévoir à part la salle de bain à l'étage à remettre à votre gout.
Le jardin peu accueillir une petite piscine , de belles prestations , pompe à chaleur , ballon thermodynamique ,
Un abri est sur le terrain .

Une situation idéale :

Site airbus à proximité
- Proximité accès A61 et A62 et rocade ainsi que l’Aéroport de Blagnac
- Gare et mairie de quartier à 5 min à pied

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 03/01/2026 à 12:30. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.

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