Maison 176m² -2chambres 1bureau jardin en hyper centre solre le chateau proche frontiere belge

Description :

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Maison semi-individuelle de standing en hyper-centre de Solre-le-Château

Idéalement située, cette magnifique maison semi-individuelle entièrement rénovée en 2019 vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée conçue par un cuisiniste afin d'optimiser chaque espace. Cette cuisine de qualité, signée Nolte, offre un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.

L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également une piscine de 4 x 3 équipée d'une pompe à chaleur, créant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille comme entre amis.

La maison ce compose:
Deux belles chambres, dont une avec baie vitrée donnant accès à un toit-terrasse.
un espace pouvant accueillir une chambre suplementaire / salle de jeux;
Deux salles de douche modernes équipées de bacs XXL.
Deux WC indépendants.
Un dressing.
Un cellier pratique pour le rangement.

Prestations techniques:
*Rénovation complète réalisée en 2019.
*Châssis aluminium avec volets roulants monobloc motorisés sur la partie arrière.
*Chauffage central au gaz de ville par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage.
*Pompe à chaleur réversible air/air pour un confort optimal été comme hiver.
*Quatre panneaux photovoltaïques installés en attente, prévus pour être raccordés à la piscine.
*Raccordement au tout-à-l'égout.
*Installation électrique conforme.
*Fibre optique installée.

Un emplacement recherché:
Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un accès à pied aux commerces, services de santé, loisirs et infrastructures du quotidien.

Les écoles maternelle et primaire, le collège ainsi que les services de garderie sont également accessibles à proximité immédiate, offrant une véritable autonomie à toute la famille.
Secteur Frontalier Belgique;

Une maison clé en main aux prestations haut de gamme, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie pratique au quotidien.

N’attendez plus Contact,
Alexandra Charlet O7 60 81 17 68


Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Alexandra Charlet, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°53173171900039 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.