Maison 5 pièces de 105 m² sur 1064 m² de terrain

Description :

Exclusivité ECOTRANSAC,
Située sur la commune de Solaize,
Venez découvrir cette magnifique maison sur un terrain clos et paysagée de 1064 m².

La maison se compose d'une chaleureuse pièce à vivre entièrement refaite avec une cuisine équipée + un cellier à proximité, de 3 chambres de 10 m² à 15 m²,
d’une salle d’eau au rdc et d’une salle de bain à l’étage.

Accessible par un escalier béton les combles de 57 m² sont aménageables,
Ils sont équipés de deux velux neufs et d’une fenêtre, possibilité création salle de jeux, suite parentale ou chambres supplémentaires.

Depuis la pièce principale vous disposerez de deux terrasses dont une couverte.

La dépendance dans le jardin peut être transformer en garage ou en espace de rangement.

Chaudière gaz, portail électrique, places de stationnement.
Proche centre-ville de Solaize à 5 minutes à pied, des commerces de proximité et des écoles.

Prix de vente : 415 000 EUR Frais d'agences inclus.
Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations.
ECOTRANSAC - Fabien CERQUA
Exclusivité ECOTRANSAC,





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Ce bien est proposé par Fabien CERQUA - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 415 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 105 m² habitable.
Le bien comprend null lots.

Bien hors copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).