Opportunite d'investissement en nue-propriété maison individuelle à 200m de la mer

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ - ACHAT AVEC 40% DE DÉCOTE - Profitez de cette solution pour réaliser un investissement performant et sécurisé. Constituez-vous du patrimoine ou préparez votre retraite en profitant d'un achat avec décote. Le vendeur de cette maison vous pré-règle les 16 années de loyers que vous percevez sous forme de réduction de prix. Valeur du bien : 860 000 euros. Prix d'acquisition après déduction des loyers : 515 000 euros. Vous bénéficiez d'une décote de 40 % immédiatement. Il continue de l'occuper, paie les charges, charges d'entretien et taxe foncière. Les avantages à bénéficier de cette solution: 1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps passé..), 2) Des loyers qui échappent à la fiscalité des revenus fonciers, 3) Des économies sur les frais de notaire.
Maison individuelle de plein pied de 135m² sur terrain 502m² à 200m de la mer. Cette maison récente parfaitement entretenue qui a fait l'objet d'une première extension bénéficie d'un emplacement idéal en lotissement fermé et possède de nombreux équipements de confort tels que piscine chauffée, panneaux solaires, climatisation, véranda de 24 m² équipée d'une cuisine d'été. Le toit terrasse bénéficie d'une possibilité et autorisation de construction d'étage. Le terrain tournant autour de cette maison sans vis-à-vis est arboré et tout autant entretenu.