Superbe propriété de caractère avec prestations haut de gamme – 4 chambres – piscine – terrain 1 900 m²

Description :

Superbe propriété de caractère avec prestations haut de gamme – 4 chambres – Piscine – Terrain 1 900 m²

📍 Année 1881 | Aucun travaux à prévoir

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison de 226 m² habitables allie le charme de l’ancien à des équipements modernes. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux :
• Étage principal : 69 m²
• Étage supérieur : 54 m²
• Superbe terrasse de 23 m²
• Sous-sol aménagé de 68 m², incluant un garage et une cave à vin

🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 1 900 m² soigneusement entretenu, avec :
• Une piscine au sel sous dôme pour prolonger les baignades en toutes saisons
• Un terrain de boules
• Des arbres fruitiers pour un cadre de vie agréable et naturel

⚡ Confort & Énergie :
• Chauffage par pompe à chaleur + chauffage électrique
• Consommation électrique : environ 350 €/mois
• Taxe foncière : 1 400 €/an
• Classe énergétique : D

📦 Aucun travaux à prévoir – maison entretenue avec soin, idéale pour une famille

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Alexandre Boudin, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°89009490700015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.