Maison familiale et studio loué en tourisme

Description :

Voici une maison qui offre un compromis idéal entre autonomie et proximité. Elle a une vue incroyable sur les montagnes enneigées/ensoleillées pour vivre tranquille, sans être loin de la ville (7 km) ou de l'autoroute (12 km) et sans être déconnecté des réseaux : Fibre, 4G à fond pour du télétravail ou bien les visios avec la famille.

La maison s'édifie sur 2 niveaux R+1 avec 83 m² par niveaux :

- Au Rez de jardin :
Vous entrez par une baie vitrée sur un salon de 29 m². Vous trouvez, une chambre de 10 m2, une chaufferie de 5 m² avec chaudière au granulés de bois ainsi que toutes les évacuations pour les machines de linge. Un couloir qui dessert une salle de bain de 7 m² avec une baignoire balnéo, une douche et un WC.
Vous continuez et trouvez deux chambres de 10 m² chacune avec placard intégré.

A l'étage :
Très lumineux et accessible par l'intérieur ou par l'extérieur, vous trouvez un nouveau salon de 23 m² donnant sur une cuisine ouverte de 14 m². Une salle d'eau de 6 m². Un WC séparé et 2 grandes chambres de 13 et 18 m² ainsi qu'un bureau qui possède un escalier pour monter aux combles aménagées non comptés dans la surface habitable.

Cet espace de 45 m2 a été préparé et peut être utile pour des petits enfants ou un atelier peinture...

Elle possède également un studio indépendant de 27 m² et non-mitoyen qui a été aménagé il y a 5 ans (isolation, électricité, plomberie, pompe à chaleur/clim). Il est loué actuellement en location de tourisme pour un minimum de 800 €/mois. Plus pendant les hautes saisons. Il est possible d'ailleur de continuer la gestion par le biais de notre conciergerie sans aucun problème (Contact clients / Ménages ...). Il sera vendu entièrement équipé (Cuisine, TV, wifi, meubles et électroménager).

Les plus :
- Une terrasse, accessible par la baie vitrée, en bois vient agrandir l'espace du premier étage d'une surface de 24 m² pour profiter de la vue et du calme. Petit déjeuné au soleil.
- Une borne de recharge Tesla pour les voitures électriques.

Le jardin fait 1792 m² avec un figuier qui donne énormément. On accède à la propriété par un portail électrique à télécommande.

Un abri de jardin de 8 m² sert de stokage.

Toute la propriété est fournie et équipée en triphasé.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, pvc au rez de chaussé et alu au 1er étage.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €