Maison familiale à rénover à sarcelles

Description :

Maison familiale avec fort potentiel – 112 m² – 600 m² de terrain – Sarcelles

312 000 € FAI

À seulement 200 mètres de la gare Sarcelles – Saint-Brice (RER H), rejoignez Paris Gare du Nord en 20 minutes. Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme, recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités.

Un vrai projet à façonner selon vos envies

Cette maison de 112 m² habitables (DPE G) offre une base saine et un très beau potentiel après rénovation.

Elle se compose de :
- RDC : entrée, double séjour lumineux, cuisine indépendante, WC
- 1er étage : 3 chambres, salle de bains
- 2e étage : 4e chambre + WC
- Sous-sol total de 50 m²
- Garage fermé de 17 m²
- Terrain de 600 m²

Les volumes sont généreux, la distribution est fonctionnelle, et les possibilités d’aménagement sont nombreuses.

Un potentiel rare sur le secteur

Des travaux importants sont à prévoir, mais ils permettent de repenser totalement la maison à votre image.
Sur le terrain, possibilité de :
- créer un studio indépendant (idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou un complément locatif)
- ou aménager des parkings supplémentaires

Les devis travaux sont disponibles sur demande.

Résidence principale ou projet patrimonial

Ce bien conviendra :
- À une famille souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, avec jardin et dépendances, à proximité immédiate de Paris
- À un acquéreur en quête d’un projet patrimonial, souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur bien desservi

Un accompagnement possible avec GESTIA Solidaire

Si vous souhaitez inscrire votre projet dans une démarche à impact, un accompagnement peut être proposé sur :
- la rénovation énergétique
- les aides mobilisables
- le montage du projet global


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Devis travaux disponibles sur demande

Référence interne : V003_Cousillieres_Sarcelles_95_202603