Plain pied 1bureau pergola piscine bois 1 parking

Description :

Au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel très calme, sans être isolé, à SAINTES, découvrez ce pavillon de PLAIN PIED, construit en 2007, 125 m², 5 pièces, sur un terrain de 595 m², avec garage attenant.

Parfaite autonomie de plain-pied pour cette maison, d'une architecture atypique, comprenant :
- Entrée avec placard sur une belle pièce de vie de 52 m², agrémentée d'un foyer insert, très lumineuse grâce a ses 2 baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est,
- Cuisine semi ouverte aménagée et équipée, donnant sur un cellier/buanderie,
- un couloir desservant : une salle de bain/douche avec rangement, WC, 3 belles chambres avec placard, un bureau de 8,22 m² pouvant servir de chambre.

Extérieur :
- Un garage traversant combles isolés, porte motorisée,
- Une terrasse carrelée, avec une pergola bioclimatique,
- Une piscine hors-sol avec tous ses accessoires,
- Parking,
- Jardin de 577 m² entièrement clos avec pelouse et espace potager, abri de jardin.

Le lotissement deviendra communal, sans frais de copropriété, dès que les travaux de réfection de la voie seront fait. Ils sont votés et payés, prévus d'ici la fin de l'année.

Les + :
- Aucun travaux pour cette maison très bien entretenue,
- Autonomie de plain pied,
- Espaces nuit/jour,
- Places de parking a l'extérieur du terrain pour les invités,
- Bonne construction et belles finitions,
- Chaudière gaz à condensation, installée en 2025, économique : 75 €/mois de chauffage,
- Bons diagnostiques (DPE et GES C) et aucune anomalie électrique,
- Fibre optique.

Nous sommes :
- 300 m des commerces et commodités,
- 150 m ligne de bus pour aller a Saintes,
- 1 km du lycée,
- 15 min à pied de la gare.

Vous serez séduit par l'originalité de cette maison, mais aussi par son confort et son agencement fonctionnel.

N'hésitez plus ! Visitez !

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