Maison - 138m2 - sainte luce - 4 chambres - jardin -garage

Description :

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Sainte Luce sur Loire
Quartier L'aubinière - Maison Familiale

Venez découvrir cette maison familiale de 138 m².

Elle vous accueille par une entrée et une pièce de vie généreuse de 50 m², une cuisine de qualité entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage vous offre un palier est parfait pour le télé travail avec son bureau déjà en place, 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une lingerie.
une 4ème chambre a été aménagée dans le grenier.
Le jardin avec sa terrasse est parfait pour les moments de détentes et les apéros, et pour les amateurs de pétanque, tout est prévu !!
Une serre et cabanons complètent ce bien qui laisse libre cours à vos envies de rangements, de jardinage.
Un garage et un atelier complètent ce bien.
SES ATOUTS: proches ecoles, commerces, au calme, lumière traversante, stationnement.
Une visite s'impose!

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°88103449000014 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Prix net vendeur : 360 000 € - Prix FAI : 373 400 € - Honoraires charge acquéreur : 13 400 € (3,72%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.