Maison 5 pièces. au calme absolu, cadre champêtre.

Description :

Dans la paisible commune de Saint-Euphémie, Imkiz a le plaisir de vous proposer, pour cause de rapprochement familial, une belle villa individuelle de plain-pied, située au calme au fond d’une impasse, dans un cadre champêtre.

Cette maison très lumineuse de 112 m², bénéficiant d’une triple exposition, est implantée sur un terrain de 1 000 m². Construite en 2007, elle a été entièrement rénovée à l’automne 2024.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine neuve Schmidt ouverte sur le salon, de trois chambres de 11 à 12 m², ainsi qu’une grande chambre de 20 m² (ancien garage réaménagé, équipé d’une baie vitrée coulissante et d’un store électrique). Chaque chambre dispose de son dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Le confort est assuré par un insert bois chauffant l’ensemble de la maison, complété par des radiateurs Noirot à inertie fonte neufs. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets bois.

À l’extérieur, la propriété offre un portail coulissant, un cabanon de jardin et un an de réserve de bois sec inclus. Le terrain, piscinable, bénéficie d’un COS élevé permettant la création d’une extension, d’une annexe ou d’un garage de 60 m².

La maison est raccordée au tout-à-l’égout avec fosse de relevage, équipée d’une pompe neuve sous garantie.

Situation idéale : proche des écoles maternelles et primaires, crèches, collèges et lycées.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €