Opportunité d'investissement en nue-propriété à saint-rémy-de-provence,

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE,
Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.
Vous faites l’acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 230 000 € soit une décote de 34 % sur la valeur marché du bien estimée à 680 000 euros.
Devenez le nu-propriétaire de cette maison pour 450 000 €.
Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :
1) Plus de risques et soucis locatifs (gestion et temps consacré…) avec les vendeurs âgés de 76 et 83 ans qui continuent à résider dans la maison pour une durée déterminée de 12 ans,
2) Règlement en avance des 12 années de loyers GARANTIS que vous bénéficiez immédiatement sous forme de réduction de prix,
3) Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un GAIN minimum de 230 000 € net d’impôt,
4) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d’un an de loyer net d’impôt
5) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière et les frais d’entretien par les vendeurs.
Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif dans 12 ans sans aucune formalité.
C’est une stratégie d’investissement idéale pour un placement sécurisé et performant !

Maison plain-pied de 116m²sur un terrain de 1000m2 + Studio de 20m² sur terrain de 1000m² dont 120 de servitudes correspondant à une impasse calme et sans vis-à-vis à 10 mn à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence. Climatisation, piscine de 50 m²et stationnement complètent les avantages d'une maison parfaitement isolée et entretenue située dans les Alpilles et proche de toutes commodités. Idéal investisseurs, la construction permettant d'élever la maison d'un niveau supplémentaire.