Charmante maison landaise 4 chambres

Description :

À vendre – Charmante maison landaise à Saint-Martin-du-Bois

Située dans un environnement paisible et verdoyant, face aux chevaux et à seulement 5 minutes de Galgon et 7 minutes de l’autoroute. Cette magnifique maison landaise de près de 127 mètres carrés n’attend plus que vous.
Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

✨ Les atouts de cette propriété :

- Un salon/séjour spacieux d’environ 40 mètres carrés, lumineux et chaleureux, équipé d’un insert pour des soirées cosy au coin du feu.

- Une cuisine moderne et entièrement équipée de près de 14 mètres carrés, baignée de lumière et avec vue sur le jardin.

- Un cellier de 7 mètres carrés, attenant à la cuisine, pour un quotidien pratique et organisé.

- Quatre belles chambres :
  • Une au rez-de-chaussée de près de 13 mètres carrés
  • Trois à l’étage, d’environ 11 mètres carrés chacune

- Deux salles d’eau pour un confort optimal au quotidien.

- Un garage attenant de près de 17 mètres carrés, pratique pour stationner ou stocker.

Une parcelle clôturée et arborée de près de 3000 mètres carrés (exactement 2 993 mètres carrés), idéale pour profiter de la nature en toute tranquillité.

🔥 Confort & Énergie :

Chauffage par radiateurs électriques, insert bois, et cumulus thermodynamique.

Pour une meilleure performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires et d’une petite éolienne de toiture, permettant de réduire efficacement la facture d’électricité.


📊 DPE : Classe C / GES : A ✅
Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

💰 Prix : 345 840 euros (honoraires agence inclus –> 4.8 % charge acquéreur)

📩 Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare, alliant confort moderne, cadre naturel et performance énergétique. Un coup de cœur assuré !