Bien située bon potentiel terrasse

Description :

A la périphérie Est de Rouen, à la limite de la ville et de la campagne, dans une zone pavillonnaire du bourg recherché de SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS, venez découvrir cette maison sur sous sol complet de 93 m², 4 chambres, sur un terrain de 508 m².

Cette maison d'habitation, à rénover, construite en 1966, comprend :
- Au rez de chaussée : entrée, grand salon/salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante. une Chambre. salle de bain, une salle d'eau, WC.
- A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, cabinet de toilette (douche) et WC
Sous sol complet : garage, buanderie, atelier
2 terrasses dont une orientée sud et ombragée en été.
Jardin avec bassin japonais, arbres fruitiers et autres plantations.

Les + :
- Emplacement ideal pour une famille
- Maison saine, malgré les travaux de remise en état

Nous sommes à seulement 15 mn du centre de ROUEN, avec toutes ses commodités

Très beau potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux, notamment pour en faire une maison confortable. Le jardin a été conçu par un amoureux des plantes, on y trouve des essences variées et une partie verger.

Vous ne souhaitez pas vous éloigner de ROUEN, mais recherchez un endroit calme...

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