Maison avec terrasse et jardin a saint-jean-de-luz

Description :

INVESTISSEZ EN NUE-PROPRIÉTÉ A SAINT-JEAN-DE-LUZ POUR 3.305 €/m2.

Constituez-vous du patrimoine en profitant de conditions d'investissement très performantes :
• Achat d'un bien recherché à un prix/m2 hyper attractif
• Versement unique de 661 000€
• Aucun frais d'entretien et taxe foncière à régler
• Aucune gestion locative à faire avec les propriétaires âgés de 75 et 76 ans qui continueront à occuper et entretenir les lieux
• Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente soit un gain à minima de 539 000€ net d'impôt
• Frais de notaires allégés

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.

Opportunité rare !
Valeur estimée : 1 200 000 €
Prix d’acquisition : 661 000 €
Gain immédiat : 539 000 € net d’impôt
Soit 3 305 euros le m² correspondant à une décote de 45%

Villa dans quartier calme et résidentiel en bout d’impasse, à 2 km de l'Océan avec une très belle vue sur la chaîne des Pyrénées.

Superficie : 199 m² habitables / 250 m² au sol, sur 3 niveaux
7 chambres, 3 salles d’eau, grande pièce de vie ouverte sur terrasse
Terrain arboré de plus de 2 200 m², sans vis-à-vis, avec grande terrasse de 80 m²
Vue imprenable sur les Pyrénées, environnement très calme, en bout d’impasse
À seulement 2 km de l’Océan
Garage, cellier, cave, tout-à-l’égout

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