Maison familiale de charme et fonctionnelle

Description :

Charmante maison familiale, fonctionnelle et économique, de 252 mètres carrés sur 5000m² de terrain, au calme et lumineuse, se compose;

Au RDC:
- d'une entrée
- d'un vaste salon / séjour de 81m² avec poêle a bois,
- d'une cuisine ouverte et équipée
- d'une suite parentale climatisée avec grands placards intégrés et salle d'eau en douche Italienne
- d'un deuxième salon d'été face au jardin sud sans vis à vis
- de quatre autres chambres
- d'une salle de bain avec baignoire et douche
- de deux WC indépendants
- d'une buanderie

A l'étage:
- d'une mezzanine en espace détente
- d'une chambre mansardée orientée sud ouest climatisée

Ce bien dispose également:
- d'un garage de 20 m²
- d'un espace piscine de 220m² intégrant un pool house de 35 m² équipé avec douche extérieure et un barbecue, plan de travail. Belle piscine chauffée ( PAC), liner, eau chlorée avec système de traitement automatisé.
- d'un chalet en bois (aujourd'hui en atelier) de 12 m², (avec électricité + eau fourni par forage)
- de panneaux solaires: production électrique de 9kw installée en 2023 (contrat de consommation et revente du surplus rapportant environ 500euros/an- contrat reconductible pour nouvel acheteur)
- maison connectée Fibre optique
- d'un terrain particulièrement bien entretenu.

Bien idéalement situé: à 3 min d'une station de car, centre médical, commerces à 3 min en voiture, écoles à 6 km (ramassage scolaire) et à 30 min de La Rochelle en voiture.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €