Maison 156 m² avec piscine 4 chambres

Description :

Charmante maison de 156m² construite sur une parcelle de 665m² avec piscine dans l'ouest lyonnais, à St-Genis-les-Ollières près de Tassin. Elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- une entrée avec rangements,
- une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale (5m de hauteur)
- une cuisine ouverte sur la pièce de vie, l'ensemble formant un espace de 54 m² donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud.
-une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un accès direct vers le jardin et la piscine.
- un WC séparé

A l’étage :
- Trois grandes chambres (>15 m²) avec de grands rangements - dont une avec douche
- une mezzanine donnant sur le salon peut servir de salle TV, bureau, ou chambre d’amis
- une salle de bain avec baignoire et 3 vasques
- un WC séparé

A l’extérieur, venez profiter de la piscine sécurisée (4 x 8 m) plein sud, un espace jardin avec arbres fruitiers, un grand potager et 2 terrasses : une couverte dans la continuité de la cuisine et du salon et une en bois au milieu de la verdure.

Un grand garage et 3 places de stationnement devant la maison complètent ce bien

Une pompe à chaleur toute neuve (2024) permet d'alimenter le chauffage au sol de la maison (au rdc et à l'étage). Une cheminée à pellets offre un confort supplémentaire en hiver pour une ambiance cosy.

Situation : parfait compromis entre ville et campagne !
- à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus (ligne 72 desservant le métro et la gare de Gorge de Loup)
- à 8 minutes en bus de 2 collèges public et privé et du lycée privé ST Joseph
- à 7 minutes à pied du centre du village avec ses commerces, école et commodités
- à 13 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A6
- à 20 minutes en voiture du centre de Lyon (Bellecour, Confluence)

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €